4 750 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
4 750 000 $
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284 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4H3
VASTE DOMAINE AU BORD DE L'EAU ! Domaine impeccable au bord de l'eau offrant 110'+/- de façade navigable dans le très convoité Villas-sur-Rive à Sainte-Dorothée. Située sur un vaste terrain impeccable de près de 20 000 pieds carrés, est une résidence clé en main construite en 2008. Vaste vue sur l'eau, 6 chambres, 5 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain, un quai privé à la rivière, 3 garages et 6 stationnement éxt.,Piscine creusées chauffées, cuisine extérieure et bien plus encore. Une opportunité inégalée dans la très convoitée Sainte-Dorothée de posséder un domaine rare au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
19 439 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
37' X 48' Irrégulières
2008
4 627 Pi2
Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
37' X 48' Irrégulières
2008
4 627 Pi2
Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
237' X 92' Irrégulières
19 439 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 16'11" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | Bois | Vue sur l'eau |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6' | Céramique | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 31' X 14'2" | Bois | Vue sur l'eau |
| SDB Att. | 2e niveau | 16'5" X 12'9" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | Terrace |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'10" | Bois | Plafon 8.4' |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 4'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 6'11" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'8" | Bois | Porte Patio |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'6" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'9" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, luminaires excluant le lustre de la salle à manger, rideaux
Le lustre de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
21.5%
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5.4%
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20.1%
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37.6%
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69.9%
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4.7%
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0.0%
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24.5%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GARO KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GARO KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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