399 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
399 000 $
399 000 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
399 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
55 Boul. Samson, app.301, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3E6
Situé dans le secteur recherché de Laval, dans le quartier paisible de Sainte-Dorothée, ce condo lumineux au dernier étage offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bain entièrement rénovée en 2022. Aire de vie à concept ouvert avec grande luminosité et aucun voisin au-dessus. Plusieurs améliorations en 2022 : dosseret et céramique de cuisine, céramique à l'entrée et salle de lavage, nouvelles portes de garde-robe, plinthes et éclairage encastré. Inclut 1 stationnement extérieur et 1 rangement. Toutes les fenêtres ont été commandées et payées par le propriétaire et seront remplacées avant la signature de l'acte de vente. Près des Services.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
930 Pi2
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Laval, dans le quartier paisible de Sainte-Dorothée, ce magnifique condo au dernier étage offre une combinaison idéale de confort, luminosité et emplacement stratégique.
L'unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 1 salle de bain complète entièrement rénovée en 2022. Situé au dernier étage, le condo bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et d'une tranquillité accrue sans voisin au-dessus.
L'espace de vie à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et fonctionnel parfait pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La cuisine a été améliorée en 2022 avec un nouveau dosseret (backsplash) et de la céramique, apportant une touche moderne et élégante.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées en 2022, notamment :
* Salle de bain complètement rénovée
* Dosseret et céramique de cuisine
* Plancher de céramique à l'entrée
* Plancher de céramique dans la salle de lavage
* Portes de garde-robe remplacées
* Plinthes (baseboards) changées
* Éclairage encastré (spotlights) dans toute l'unité
La propriété comprend également :
* 1 espace de stationnement extérieur (driveway)
* 1 espace de rangement privé
Bonus important : le propriétaire a déjà commandé et payé pour toutes les nouvelles fenêtres de l'unité. Celles-ci seront remplacées avant la signature de l'acte de vente, offrant aux futurs acheteurs une valeur ajoutée importante et une tranquillité d'esprit.
L'emplacement est un véritable avantage. Le condo est situé à proximité des autoroutes principales, des épiceries, commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun, permettant des déplacements faciles vers Montréal et les environs.
Le secteur de Sainte-Dorothée est reconnu pour son environnement résidentiel paisible, sa qualité de vie recherchée et sa proximité avec la nature tout en demeurant près de toutes les commodités.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un condo clé en main et lumineux.
Particularités du bâtiment
1999
930 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 15'3" X 15'8" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'1" X 8'3" | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 9'3" X 7'2" | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 12'9" X 12'1" | ||
| Chambre | 3e niveau | 12'11" X 9'3" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 11'3" X 8'2" | ||
| Rangement | 3e niveau | 8'3" X 3' | ||
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'3" X 2'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle,Stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
26.2%
-
7.1%
-
19.1%
-
26.0%
-
75.7%
-
2.0%
-
0.0%
-
22.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEX KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEX KAZANDJIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est BARRY KAZANDJIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
