Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

469 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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469 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

469 900 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

1947 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1J7

Splendide condo situé dans le quartier prisé du Parcours du Cerf à Longueuil, offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain, une jolie cuisine, une salle de bain entièrement rénovée au 2e étage et une magnifique cour arrière privée avec piscine hors terre. Bordée de sentiers pédestres, de pistes cyclables et de vastes espaces verts, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles et les passionnés d'activités en plein air. Grâce à son emplacement idéal et à ses nombreuses qualités, cette perle saura vous charmer à coup sûr.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
MELIK MELKONIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SARINE WARTANIAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 297 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du prestigieux Club de Golf Parcours du Cerf, du parc Michel-Chartrand, du grand parc Jardin du Cerf, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles primaires (dont l'École primaire Saint-Romain) , écoles secondaires, CÉGEP, universités et garderies.

D'une superficie de 1 297 pi², cette propriété offre deux grandes chambres à coucher et sera parfaite pour accueillir une jolie petite famille. Sa vaste cour arrière privée et exclusive à l'unité fera le bonheur des petits et des grands lors des longues soirées d'été.

Dotée d'une jolie cuisine, d'une salle de bain au 2e étage rénovée au goût du jour, cette propriété a beaucoup à offrir. Un puits de lumière dans la cuisine ainsi que de magnifiques planchers de bois franc ajoutent un charme exceptionnel. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Situé dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo offre tout le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages et services d'une copropriété.

À proximité, vous trouverez :
* Le Centre Multisports du Collège Français
* L'aréna Colisée Jean-Béliveau
* Les nouveaux terrains de pickleball
* L'Hôpital Pierre-Boucher
* Une grande variété de commerces et de restaurants
* Et un accès facile aux autoroutes 20, 132 et 30, au métro Longueuil et à la gare de train de banlieue Longueuil/St-Hubert

Ce quartier recherché a tout pour plaire : qualité de vie, services, accessibilité et environnement naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer!

Clé en main, ce condo est prêt à accueillir sa nouvelle famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 297 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 17'1" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'1" X 11'6" irr. Tapis
Salon 2e niveau 22'9" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 8'5" X 8'2" Bois
Cuisine 2e niveau 7'1" X 7'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'1" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Four encastré, Plaque chauffante, Lave-vaisselle, AC Murale, Cabanon, Piscine hors-terre ( Le tout donné en fonctionnement sans garantie de qualité )

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1947 Rue Giroux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 31.0%
  • 12.7%
  • 0.7%
  • 54.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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