529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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3011 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1K1
Bungalow jumelé dans le secteur Pierre-Boucher, près de l'hôpital. 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé et terrain de 557 m² avec cour arrière clôturée et paysagée. Entretien documenté par factures : portes et fenêtres (2020), gouttières et calfeutrage (2021), isolation de l'entretoit (2022), plancher du sous-sol (2024). Voir le reste des factures dans Matrix. Test de pyrite disponible (IPPG 3). Stationnement pour 3 voitures, autobus RTL vers le métro Longueuil et accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
24' X 36'
1972
876,18 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
Bungalow jumelé de 3 chambres dans le secteur Pierre-Boucher, sur un terrain de 557 m² (environ 6 000 pi²). Une maison avec cour, sous-sol fini et stationnement, entretenue par des propriétaires qui ont conservé leurs factures.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, grand plan de travail et coin dinette.
- Chambre principale avec garde-robe à portes miroirs.
- 2e chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe, idéale pour un enfant, un bureau ou un parent qui préfère éviter les escaliers.
- Salle de bains rénovée (2017) avec baignoire-douche et contour en céramique.
SOUS-SOL (6 pieds et plus, entièrement aménagé)
- Grande salle familiale avec mur de cèdre.
- 1 chambre
- 1 bureau
- 2e salle de bains complète avec douche indépendante.
- Salle de lavage spacieuse avec rangement.
- Atelier et salle mécanique avec tablettes.
EXTÉRIEUR
- Grande cour arrière intime, clôturée et paysagée, bordée de haies.
- Terrasse en pavé.
- Nouveau cabanon (2026).
- Allée asphaltée pour 3 voitures.
ENTRETIEN ET MISES À JOUR (factures disponibles)
2026 : cabanon
2024 : plancher du sous-sol
2023 : chauffe-eau (locatif)
2022 : isolation de l'entretoit (cellulose), mise aux normes des raccordements électriques
2021 : gouttières, calfeutrage, éléments de la fournaise
2020 : portes et fenêtres, système d'alarme
2019 : balcon, entretien du climatiseur
2017 : salle de bains
2016 : peinture extérieure
2013 : fournaise électrique à air pulsé
2011 : climatiseur mural
2008 : revêtement de la toiture
2002 : panneau électrique
Test de pyrite disponible (IPPG 3), rapport d'inspection préachat de 2022 et certificat de localisation de 2022 disponibles sur demande.
CHAUFFAGE ET CONFORT
Système à air pulsé électrique, plinthes d'appoint au sous-sol et climatiseur mural pour l'été. Aqueduc et égout municipaux.
SECTEUR
- Hôpital Pierre-Boucher, écoles primaires et garderies à proximité.
- Autobus RTL sur le boulevard Roland-Therrien vers le terminus et le métro Longueuil.
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 132.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et pistes cyclables.
Déclarations du vendeur disponibles. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
24' X 36'
1972
876,18 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11' | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'8" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 10'9" | PVC | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 9' | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 3'11" | PVC | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non connecté, luminaires, micro-onde à hotte, lave-vaisselle, cuisinière, stores dans les chambres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
24.6%
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15.4%
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19.1%
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19.7%
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59.4%
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26.9%
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0.7%
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13.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est THANH PHONG TRIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THANH PHONG TRIEU
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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