Investisseurs et propriétaires occupants, ne laissez pas passer cette opportunité!

Découvrez ce duplex semi-détaché soigneusement entretenu dans le Vieux Longueuil, offrant un revenu locatif attractif. Profitez de ses espaces de vie lumineux et agréables, parfaits pour allier confort et rentabilité.

L'immeuble offre deux grands 4 ½ d'environ 1000 pi² par étage, avec un excellent potentiel locatif.

Détails des logements :

Appartement 543 (RDC) -- Libre à l'acheteur (photos 14 à 20)
Revenu potentiel : 1 600 $/mois
Cuisine rénovée
Cour clôturée
1 stationnement

Appartement 545 (2e étage) -- Libre à l'acheteur à partir du 1er juillet (photos 3 à 13)
Loyer actuel : 1 100 $/mois
Cuisine rénovée
1 stationnement

Duplex avec un troisième logement additionnel au sous-sol. L'acheteur devra effectuer les vérifications requises auprès du service d'urbanisme de la ville. Le logement est actuellement occupé par un locataire sans bail, versant un loyer mensuel de 925 $. (Photos 21 à 25)

Emplacement privilégié :

Ce duplex est niché dans un quartier calme, à proximité des écoles (primaires, secondaires et CÉGEP), de la base de plein air du Parc Michel-Chartrand, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, du CLSC et de l'Hôpital Pierre-Boucher. Le secteur est bien desservi par le transport en commun (autobus et métro Longueuil). Les accès rapides aux grandes artères et autoroutes en font un choix stratégique pour les travailleurs de Montréal et des environs.

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