869 900 $
Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13310 - 13314 Rue Lemonde, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1E6
Magnifique triplex détaché comprenant un 6 ½, 4 ½ et 3 ½, avec grand garage indépendant ,une rareté! Situé sur un vaste terrain avec cour intime et stationnement pour 6 véhicules. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres + 1 au sous-sol. Le RDC et le 2e étage proposent une salle familiale ouverte sur la cuisine, lumineuse et conviviale. Immeuble bien entretenu avec locataires stables, revenus intéressants, taxes abordables et excellent potentiel d'investissement. Emplacement de choix près de tous les services, transports et commodités! Venez découvrir ce bijou!
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Superficie du terrain:
7 136 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
28' X 50' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
* Les revenus déclarés sont à partir du 1er Juillet 2026, en tenant compte des augmentations prévues. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative intéressante.
** Chaque unité a son espace de rangement au deuxieme étage du garage ( acces par la porte du coté )
*** Située dans un secteur familial recherché.
À distance de marche : école primaire, parcs, épicerie, pharmacie, SAQ, transport en commun et pistes cyclables -- pour un mode de vie pratique et agréable.
À seulement quelques minutes : gare de train de banlieue de Saint-Janvier, restaurants, autoroute 15 et Premium Outlets de Mirabel, facilitant vos déplacements et vos loisirs.
Particularités du bâtiment
28' X 50' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
56'40" X 126'30"
7 136 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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26.2%
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26.5%
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19.2%
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11.3%
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39.3%
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6.4%
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3.2%
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51.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MELIK MELKONIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELIK MELKONIAN
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SARINE WARTANIAN
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Bonjour, mon nom est MELIK MELKONIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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