1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 249 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10410 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2M3
à la demande des vendeurs la première visite possible sera le dimanche 2 février à la porte ouverte et ce sur rendez-vous seulement, Merci de votre compréhension
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
17' X 42'20" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À la demande des vendeurs la première visite possible sera le
dimanche 2 février à la porte ouverte et ce sur rendez-vous
seulement, Merci de votre compréhension
Vous rêvez de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de
Montréal. Dans une propriété chaleureuse, aux nombreuses
boiseries. Vous voulez être près du métro, des
écoles primaire, secondaire ou collégiale. Près des magasins
et restaurants de la rue Fleury est, des parcs et de la piste
cyclable. une telle opportunité ne se présente pas souvent.
Rénovations 2012-2024
2012
Revetement de la toiture : membrane élastomère ( facture absente)
2014
avril à septembre
rénovation complète de la cuisine, salle à manger, peinture au
rez-de-chaussée et étage des chambres coût estimé 22000$ de
matériaux
changement des portes extérieures 1570 $
changement d'une fenêtre du sous-sol et de la porte extérieure arrière
installation d'un système d'alarme
installation d'une gouttière tout autour de la maison 2075$
peinture extérieure du fer forgé et galerie avant et sur le côté 1750$
installation d'une piscine creusée 44776, excavation piscine
accessoires électricité permis municipal, aménagement paysager,
clôture
2016
réparation et peinture du crépi extérieur 950$
2017
changement de la chaudière du système de chauffage électrique à l'eau chaude
2018
changement d'une porte intérieur 706$
design et rénovation complète de la salle de bain à l'étage des
chambres sous-sol incluant l'ajout d'une salle de bain complète
plomberie de fond nouvelle dalle de béton isolation fenêtre
arrière du sous-sol design et installations d'une nouvelle
terrasse extérieure et d'un espace cuisine extérieure
installation de pavés verts à l'avant 128860$ plus permis
municipal
2020
changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de
l'étage des chambres changement des portes extérieures à l'avant
et sur le côté 21290$ incluant le permis municipal
2024
peinture extérieure de tout le fer forgé 1423$
********** une visite s'impose *****
Piscine creusée
section cuisine été extérieur
Cloture pour la piscine creusée
Cour privée
Proche des services
En parfaite condition
Le sous-sol est un demi sous-sol
Plafond haut
Fournaise électrique pour eau chaude
Maison plus que très bien entretenue
Particularités du bâtiment
17' X 42'20" Irrégulières
1946
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 25' Irrégulières
Clôturé , Paysager
Plat
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 12' irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'2" X 8'4" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'4" X 5'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour discussion
Pour discussion
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
15.3%
-
8.2%
-
14.7%
-
49.6%
-
3.7%
-
2.8%
-
22.5%
-
62.6%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ROBERT ST-GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERT ST-GERMAIN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-983-5727
- Téléc.: 514-333-6376
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
