1 345 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 345 000 $
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10475 - 10479A Place Prieur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3L3
Découvrez ce 4-plex détaché situé sur un terrain de coin dans un croissant paisible. Situé au coeur d'Ahuntsic, cette propriété génère des revenus impressionnants avec des locataires stables et à long terme. Cette propriété est entièrement louée et l'immeuble est extrêmement bien entretenu, assurant une gestion sans tracas. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans un quartier recherché !
-
Superficie du terrain:
4 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 45'50"
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Addenda
Occasion RARE dans Ahuntsic Ouest -- Superbe 4-plex entièrement loué sur terrain de coin !
Voici une occasion d'investissement exceptionnelle au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ce 4-plex détaché, situé sur un terrain de coin dans un croissant paisible, se distingue par son allure soignée, sa stabilité locative et ses revenus locatifs impressionnants.
Entièrement loué et entretenu avec soin, cet immeuble est idéal tant pour l'investisseur avisé que pour l'occupant désirant vivre dans une unité tout en générant des revenus passifs grâce aux autres logements.
Située dans un secteur dynamique et familial, la propriété est entourée de rues bordées d'arbres, à proximité des meilleures écoles, parcs, cafés, restaurants et commodités locales. L'accès est facile aux transports en commun ainsi qu'aux principales artères de la ville.
Que vous soyez un investisseur ou que vous cherchiez votre première propriété à revenus, c'est l'occasion rêvée d'acquérir un immeuble solide et rentable dans un secteur en pleine croissance.
Les opportunités comme celle-ci sont rares -- ne la laissez pas passer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et prenez une décision éclairée pour votre avenir à Ahuntsic Ouest !
Particularités du bâtiment
32' X 45'50"
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
53' X 80'
4 240 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'9" | Marbre | |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave vaiselle du 10479, 4 chauffe eau, thermo pompe.
Effets personel des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOE DI RIENZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOE DI RIENZO
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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