2025-05-25
14:00 - 16:00
Maison chaleureuse au coeur d'Ahuntsic, située dans un secteur familial paisible. Profitez d'une aire de vie lumineuse et ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour la vie familiale. Trois chambres à l'étage, sous-sol entièrement aménagé. À l'arrière, véritable oasis urbaine : piscine creusée neuve (2024), terrasse et aménagement paysager soigné. Rue paisible bordée d'arbres, à proximité des écoles, services et transports. Entourée de plusieurs parcs du quartier, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Un coup de coeur assuré!
26'1" X 23'8" Irrégulières
1951
1 472 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriété est en copropriété indivise. La quote-part est approximative et à confirmer, présentement estimée à environ 50 %. Une mise de fonds minimale de 20 % est requise, et le financement doit être effectué auprès de la Banque Nationale.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS AHUNTSIC-CARTIERVILLE
Situé au 10510 Rue Verville, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés du nord de Montréal : Ahuntsic-Cartierville. Le secteur se distingue par son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres matures, sa vie de quartier dynamique et ses nombreux espaces verts. C'est un cadre de vie recherché, parfait pour les familles, les professionnels et les amoureux de nature
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES À PROXIMITÉ
Le secteur offre un accès rapide à une grande variété d'écoles réputées, accessibles à pied ou en quelques minutes en transport
Écoles primaires : Saint-André Apôtre, Ahuntsic, Fernand-Gauthier, Louis-Colin
Écoles secondaires : Évangéline, Sophie-Barat, Régina Assumpta, Collège Mont-Saint-Louis
Collèges et cégeps : Collège de Bois-de-Boulogne, Cégep Ahuntsic, Collège André-Grasset
PARCS ET ESPACES VERTS
Les résidents profitent de nombreux parcs dans les environs, parfaits pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou les promenades tranquilles, Parc Ahuntsic et sa fontaine emblématique, Parc des Hirondelles,Parc Tolhurst, Parc Nicolas-Viel, Parc Jeanne-Sauvé
UNE VIE DE QUARTIER ANIMÉE
À quelques pas de la Promenade Fleury, une artère commerciale vibrante offrant cafés, boulangeries, restaurants, boutiques locales et services divers
À proximité également, le Complexe sportif Claude-Robillard propose des installations complètes pour la natation, l'entraînement et les sports d'équipe
ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS
Le secteur est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements partout en villeMétros à proximité : Henri-Bourassa et Sauvé
Réseau d'autobus étenduAccès rapide aux autoroutes 19, 40, 15 ainsi qu'à la route 335
26'1" X 23'8" Irrégulières
1951
1 472 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 3'9" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12' irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'3" irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'5" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12' irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'3" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7' irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 17' irr. | Couvre-sols souples | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'4" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
système de chauffage et climatisation (thermopompe), réfrigérateur, Cuisinière (plus fonctionnel), luminaires, chauffe-eau, piscine creusée avec ses accessoires, ainsi que le cabanon.
Non spécifiées
Mon nom est CESARE ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est CESARE ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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