1 499 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 499 000 $
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10655 - 10657 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2V2
Spacieux duplex entièrement rénové dans un endroit recherché! Rare occupation double disponible pour les deux unités plus le sous-sol ! Nouveaux planchers de bois franc partout- Électricité et plomberie refaites- Fenêtres et portes neuves- Deux superbes nouvelles cuisines modernes- Trois nouvelles salles de bains- grande cour privée- À proximité des transports en commun, des écoles, des services et des parcs- Une belle opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
49 514 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1951
22 066,02 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
L'ensemble des travaux réalisés en 2021 sur l'immeuble sont les suivants :
o Vidange de tout l'intérieur de la propriété
o Excavation du sous-sol pour accueillir 7 Pi. plafonds
o Fissures de fondation réparées
o Coulage d'une nouvelle dalle de béton au sous-sol
o Coulage de nouvelles semelles pour l'installation de nouvelles colonnes de support
o Installation d'un drain français intérieur
o Isolation de toute la propriété à l'uréthane sur les 3 étages
o Restructuration de l'intérieur pour créer un concept ouvert/nouvelles divisions
o Installation d'une nouvelle pompe de puisard
o Plomberie entièrement refaite (incluant système Schluter dans les douches)
o La conduite d'eau principale et la conduite d'égout ont été refaites
o Électricité entièrement refaite
o Toiture refaite
o Propriété nouvellement gypsée et plâtrée
o Installation de système d'échangeur d'air / unités AC
o Installation de nouvelles portes et fenêtres
o Remplacement de toutes les cornières et linteaux des fenêtres
o Installation de nouvelles cuisines
o Installation de nouvelles salles de bains
o Installation de nouveaux sols
o Installation d'une nouvelle clôture
o Aménagement paysager entièrement refait (pavé devant et cour arrière)
o Asphalte refait dans l'entrée
o Toutes les rampes de balcon refaites.
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1951
22 066,02 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 92'
49 513,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 16'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'7" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 5'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.0%
-
14.5%
-
9.2%
-
16.6%
-
49.8%
-
3.7%
-
13.7%
-
19.5%
-
55.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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