1 298 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 298 000 $

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1 298 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 298 000 $

Prochaine visite libre

10655 - 10657 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2V2

Spacieux duplex entièrement rénové dans un endroit recherché! Rare occupation double disponible pour les deux unités plus le sous-sol ! Nouveaux planchers de bois franc partout- Électricité et plomberie refaites- Fenêtres et portes neuves- Deux superbes nouvelles cuisines modernes- Trois nouvelles salles de bains- grande cour privée- À proximité des transports en commun, des écoles, des services et des parcs- Une belle opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 49 514 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1951
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'

1951

22 066,02 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble des travaux réalisés en 2021 sur l'immeuble sont les suivants :

o Vidange de tout l'intérieur de la propriété
o Excavation du sous-sol pour accueillir 7 Pi. plafonds
o Fissures de fondation réparées
o Coulage d'une nouvelle dalle de béton au sous-sol
o Coulage de nouvelles semelles pour l'installation de nouvelles colonnes de support
o Installation d'un drain français intérieur
o Isolation de toute la propriété à l'uréthane sur les 3 étages
o Restructuration de l'intérieur pour créer un concept ouvert/nouvelles divisions
o Installation d'une nouvelle pompe de puisard
o Plomberie entièrement refaite (incluant système Schluter dans les douches)
o La conduite d'eau principale et la conduite d'égout ont été refaites
o Électricité entièrement refaite
o Toiture refaite
o Propriété nouvellement gypsée et plâtrée
o Installation de système d'échangeur d'air / unités AC
o Installation de nouvelles portes et fenêtres
o Remplacement de toutes les cornières et linteaux des fenêtres
o Installation de nouvelles cuisines
o Installation de nouvelles salles de bains
o Installation de nouveaux sols
o Installation d'une nouvelle clôture
o Aménagement paysager entièrement refait (pavé devant et cour arrière)
o Asphalte refait dans l'entrée
o Toutes les rampes de balcon refaites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'

1951

22 066,02 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 92'

49 513,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4

Autoroute , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 10'3" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10' Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 9'10" Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'3" X 10'1" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 9'4" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'7" X 11'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'9" X 8'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 9'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 5'3" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10655 - 10657 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 9.2%
  • 16.6%
  • 49.8%
  • 3.7%
  • 13.7%
  • 19.5%
  • 55.1%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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