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Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11425 - 11427 Rue De St-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Y6
Duplex située dans secteur résidentiel près des services tel que écoles, parcs, Cégep Bois-de-Boulogne, Marché Central, Galerie Normandie, Train de banlieue, Aut. 15 et 40. Cette propriété vous offre 3 chambres au rez-de-chaussée, le sous-sol a une 4e chambre, salle-d'eau, beaucoup de rangement, une entrée extérieure sur l'avant et un garage. Le 2e étage est présentement loué à 995$/mois non chauffé jusqu'au 30 juin 2025, vous y trouvez 3 chambres, une grande cuisine avec espace salle à manger, 1 salle de bains, 2 balcons. La locataire a le droit du stationnement et assume la location du chauffe-eau. Beaucoup de potentiel !
-
Superficie du terrain:
4 387 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du bâtiment
1962
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 116'10"
4 387,37 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 17'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 17'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'6" X 13'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 9'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 11'7" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré (non fonctionnel), plaque de cuisson, lave-vaisselle de comptoir (non fonctionnel) et ouvre-porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
18.5%
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8.7%
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16.6%
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38.6%
-
7.1%
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9.4%
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15.4%
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38.1%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIC VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIC VALIQUETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-497-2323
- Téléc.: 514-333-6376
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