1 549 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
1 549 000 $
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11465 Rue Laforest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2W5
Magnifique maison rénovée sur un terrain de plus de 9 000 pi², située sur une rue résidentielle paisible! Elle offre une cuisine moderne à aire ouverte, trois salles de bains rénovées, la climatisation centrale et un garage double. Sous-sol avec chambre d'invités et salle de jeux. Vaste cour privée entourée d'arbres matures avec piscine creusée chauffée à l'eau salée. À quelques pas d'un parc avec terrains de tennis, de basketball, de soccer et de baseball, ainsi qu'un aréna. Emplacement central près des écoles, transports, services et du REM. Une valeur sûre à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
9 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
42' X 38'
1956
2 288,4 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
42' X 38'
1956
2 288,4 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 150 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 16' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 6'6" | Céramique | ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 12' X 17'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'3" X 11'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'7" | Bois | ou bureau |
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
18.5%
-
8.7%
-
16.6%
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38.6%
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7.1%
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9.4%
-
15.4%
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38.1%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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