Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
899 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-12
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11683 Rue Laforest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2W5
Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, offrant un décor actuel et une ambiance chaleureuse. Située sur une rue calme, dans un secteur central recherché, elle propose 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une belle cour idéale pour profiter de l'été. À proximité des parcs, des écoles, du Cégep Bois-de-Boulogne, du REM Du Ruisseau, de la gare Bois-de-Boulogne, du Marché Central ainsi que des autoroutes 15 et 40. Un emplacement de choix alliant tranquillité, confort et accessibilité!
-
Superficie du terrain:
4 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
41'2" X 32' Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
41'2" X 32' Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'5" X 75'
4 079,52 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'1" | Céramique | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 11'5" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'7" X 7' | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'5" X 7' | Bois | garde-robe de cèdre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 20'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, lave-vaisselle
réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
24.5%
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10.5%
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16.3%
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30.2%
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12.7%
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8.3%
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8.3%
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69.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JANIC VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIC VALIQUETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-497-2323
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