1 100 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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11770 - 11772 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2C2
Découvrez ce charmant duplex, soigneusement rénové et offrant une occupation immédiate pour l'unité du premier étage. Entrez pour découvrir un aménagement ouvert qui relie les espaces de vie et de salle à manger, baigné de lumière naturelle. Cette unité comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain magnifiquement mise à jour pour votre confort. Profitez du jardin bien entretenu avec un système d'irrigation, parfait pour se détendre ou recevoir. Situé dans un quartier calme et prisé, ce duplex se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Liste des rénovations dans l'addendum
-
Superficie du terrain:
3 274 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32' X 41'11"
1963
Béton coulé
gravier
Attaché , Double largeur , Intégré
Addenda
À l'extérieur :
Paysager : 2021
Balcon du 2e étage : 2022
Porte arrière du 2e étage : 2018
Toit : 2014
Porche avant du 1er étage : 2022
Garde-corps extérieurs : 2022
Système d'irrigation : 2022
Nouveau mortier : 2024
Clôture : 2022
Intérieur
Cuisine du 1er étage et du studio : 2016
Cuisine du 2e étage : 2018
Salle de bain du 2e étage : 2018
Baignoire du 2e étage avec Bain Magic : 2022
Sol du sous-sol de la salle familiale : 2023
Sol du studio : 2015
Sol de l'entrée du 1er étage : 2024
Particularités du bâtiment
32' X 41'11"
1963
Béton coulé
gravier
Attaché , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
38'6" X 85'
3 274,38 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 19'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'7" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, frigisaire, lave-vaiselle de la cuisine principale, tous les luminaires, rack à chausseures blanc de l'entrée
1ere étage - téléviseur et rack de soutien mural, stores, rideaux, tringles. // 2ème étage - tous les biens des locataires, y compris les appareils électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.3%
-
8.0%
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16.0%
-
32.0%
-
25.8%
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9.3%
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15.0%
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49.7%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MICHELLE ROSENBAUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELLE ROSENBAUM
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
MIKAEL GIARDINA-COHEN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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