Prochaine visite libre le
samedi
4 juillet 2026 de 13H00 à 15H00
799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-04
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11773 - 11775 Rue Michel-Sarrazin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2G4
Occasion unique! Duplex détenu par le même propriétaire depuis sa construction en 1958. Les deux logements sont libres immédiatement, une rareté offrant de multiples possibilités pour propriétaire occupant, bi génération ou un investissement. Garage comprenant un atelier et un espace de rangement. Excellent potentiel pour réaliser votre projet. Emplacement recherché, à distance de marche du REM Bois-Franc, du YMCA, des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
3 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Addenda
Toiture en membrane 2017
Chauffe-eau du RDC 2021 et est en location à 35.04$/2 mois.
Chauffe-eau du 2e d'âge inconnue et est au propriétaire.
Le 2e étage n'a pas été habité depuis plus de 10 ans
Le ventilateur de la cuisinière n'est pas branché.
Particularités du bâtiment
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
39'8" X 88'
3 490,74 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 17'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 20'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 4'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 17'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 8' | Linoléum | entrée lav/séch |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 10'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 14'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 15'9" irr. | Bois | balcon avant |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol et abri Tempo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
22.4%
-
9.5%
-
15.9%
-
31.9%
-
16.2%
-
2.0%
-
5.4%
-
27.6%
-
48.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIC VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JANIC VALIQUETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-497-2323
- Téléc.: 514-333-6376
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