689 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
689 000 $
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11881 Rue Poincaré, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3L 3L6
Magnifique bungalow semi-détaché,rénové dans le quartier Nouveau Bordeaux dans un emplacement de choix à Mtl, comprenant 3 CAC fermées,SDB complète,salon et SAM au niveau principal,immense cour arrière privée sans voisins arrière,sous-sol fini avec grande salle familiale à aire ouverte, wet bar, et salle de bain complète. 3 parkings sur le côté. Il est actuellement vacant et prêt à emménager à tout moment. C'est un bon investissement pour tout investisseur puisqu'il est très facile à louer. Proche de toutes les commodités,parcs,écoles,cigep,centres commerciaux,hôpitaux,cliniques,tous les transports publics.Environ 20 min de centre-ville.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Beaucoup de rénovations ont été faites par le propriétaire depuis l'achat ***
Les fenêtres ont été remplacées en 2015-2016
La toiture a été remplacée en 2010.
Le drainage principal a été changé en 2013
Le clapet anti-retour a été installé en 2013.
Système de chauffage électrique à eau chaude en 2021 +/
Thermo Pompe murale en 2021
Nouvelle cuisine en 2022 avec des matériaux de haute qualité.
Deux salles de bains ont été refaites en 2022
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'5" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 37'5" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 9'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
22.6%
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8.2%
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17.5%
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38.5%
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12.2%
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11.2%
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5.9%
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70.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
- Téléc.: 514-333-6376
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