749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
749 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
12376 - 12378 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R1
Duplex à vendre dans Ahuntsic-Cartierville! Situé dans un secteur résidentiel paisible et recherché, ce duplex offre un cadre de vie idéal près des bus, du REM Bois-Franc, des écoles, parcs, YMCA et club de canotage, parfait pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, a été rénové au fil des ans et propose une grande salle de bains avec douche séparée. Profitez d'une vaste cour arrière bordée d'un arbre mature, parfaite pour relaxer. Une excellente occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 881 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
29'11" X 35'10" Irrégulières
1925
Bois , PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du bâtiment
29'11" X 35'10" Irrégulières
1925
Bois , PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
38'10" X 100'
3 881,47 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 15'9" irr. | Bois | porte-patio |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'2" X 16'5" | Plancher flottant | 5'9" de hauteur |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'3" X 10'5" | Plancher flottant | 5'9" de hauteur |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 10' | Béton | 6' de hauteur |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 15'9" | Bois | Comptoir lunch |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'3" X 8'6" | Linoléum | Garde-manger etespace sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 13'3" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
12378 (RDC): Luminaires, cuisinière au gaz, lave-vaisselle. 12376 (2e étage): Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
12376 (2e étage) 3 bancs et petit ilot en bois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.0%
-
18.7%
-
9.9%
-
18.4%
-
32.0%
-
6.3%
-
0.7%
-
4.2%
-
87.9%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIC VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIC VALIQUETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-497-2323
- Téléc.: 514-333-6376
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JANIC VALIQUETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
