1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
1 299 000 $
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12435 Rue Ranger, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2L7
Charmante maison entièrement rénovée, située dans une rue calme et familiale ! Superbe cuisine ouverte donnant sur le salon ; salle à manger formelle avec de grandes fenêtres et un coin bureau intégré ; quatre chambres à l'étage avec deux salles de bain rénovées ; sous-sol aménagé avec une cuisine, une salle de bain, une salle familiale et une chambre supplémentaire, pouvant être transformée en espace intergénérationnel ; magnifique cour arrière entourée d'arbres matures, avec une grande terrasse et une piscine creusée chauffée. Une occasion unique à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
39'8" X 33'4" Irrégulières
1948
2 576,88 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
39'8" X 33'4" Irrégulières
1948
2 576,88 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 120'
7 199,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 3 , Garage : 1
eau salée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 20' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 12'10" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 3'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'3" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 10'7" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'9" X 6'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 6'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'3" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'2" X 13'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'4" | Céramique | |
| Kitchenette | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 17'4" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, stores, foyer électrique, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz naturel, four encastré, hotte, piscine et tous ses accessoires, boîtes pour potager, aspirateur central et tous ses accessoires, 2 armoires blanches dans le petit bureau de la salle à manger
Étagères noires dans le garage, bibliothèque fixée au mur dans la chambre à coucher principale, deux caméras extérieures de surveillance, les deux téléviseurs au mur et leur support, le téléviseur au sous-sol, tablettes murales, armoire blanche au sous-sol, armoire en bois dans la salle de bain de la chambre principale, BBQ au gaz naturel, mobilier extérieur incluant meuble "cuisinette".
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
25.9%
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10.4%
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16.5%
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32.6%
-
14.0%
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2.5%
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9.6%
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20.9%
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53.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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