1 799 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
1 799 000 $
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12555 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R2
Magnifique propriété au bord de l'eau située dans un secteur central et recherché de l'île! L'entrée majestueuse avec plafond cathédrale donne le ton à cette demeure offrant des vues spectaculaires sur la rivière. On y retrouve 3 chambres hors-sol, 2 salles de bain complètes et une cuisine à aire ouverte avec îlot central. Érigée sur un terrain de plus de 13 000 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un stationnement pour 6 voitures et de la possibilité d'ajouter un quai pour vos activités nautiques. Une opportunité unique à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
13 079 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1957
2 485,39 Pi2
Béton coulé
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Construction en béton massif, incluant tout le rez-de-chaussée
* Chauffage radiant au plafond au rez-de-chaussée et à l'étage
* Planchers chauffants au sous-sol et dans la salle de bain
* Piscine d'eau salée chauffée en béton
* Système d'irrigation automatique
* Système de caméras de sécurité
* Allée avant en béton et allée arrière pavée
* 36,5 mètres de façade navigable sur l'eau
* Toiture métallique durable
* Cuisine haut de gamme avec cuisinière à gaz Ilve Majestic et réfrigérateur encastré à porte vitrée
* 1 place de stationnement intérieure + 6 places de stationnement supplémentaires (1 dans l'allée avant, 1 derrière le portail d'entrée et 4 dans l'allée arrière)
* Service électrique de 200 ampères
* Système de chauffage bi-énergie (tarif bi-énergie d'Hydro-Québec avec fournaise au gaz)
* Chauffage et climatisation centraux
* Vues exceptionnelles sur les couchers de soleil
* Plomberie PEX
N.B; Veuillez noter que le garage sert actuellement de salle de jeux, mais qu'il peut facilement être utilisé comme garage.
Particularités du bâtiment
3'3" X 3'3"
1957
2 485,39 Pi2
Béton coulé
Tôle
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 079,23 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Eau salée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7'5" X 15'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 21'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'1" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 3'11" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 16'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 16'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'9" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 7' | Céramique | |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18'1" X 21'11" | Céramique | garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
18.7%
-
9.9%
-
18.4%
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32.0%
-
6.3%
-
0.7%
-
4.2%
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87.9%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est BARRY KAZANDJIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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