Prochaine visite libre le
samedi
12 juillet 2025 de 13H00 à 15H00
699 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
699 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-12
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1564Z Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1A7
Maison de ville en copropriété indivise sur trois étages, située dans un secteur résidentiel paisible, entre la campagne et la ville. Cette propriété offre le charme d'antan avec sa façade en pierre et ses belles moulures. Entièrement rénovée en 2014, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une cour arrière exclusive. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, cégep Bois-de-Boulogne, autoroute 15 et de nombreuses commodités. Une occasion rare de vivre dans un environnement tranquille tout en étant près de tout. Idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et d'accessibilité. Libre à l'acheteur.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
La conversion en copropriété indivise est presque complété.
Le certificat de localisation sera prêt sous peu.
Il n'y a pas de droit de préemption sur cette copropriété.
Votre acheteur doit se financer avec Desjardins et avoir un minimum de 20% de comptant.
Il n'est pas possible de louer son unité sans le consentement du prêteur et des autres copropriétaires.
La reprise de logement est impossible sur une copropriété indivise une fois loué.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 17'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 10'11" irr. | Céramique | douche séparée |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6' X 3'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.7%
-
19.8%
-
12.0%
-
18.2%
-
33.3%
-
20.9%
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3.1%
-
12.8%
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53.9%
-
9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIC VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIC VALIQUETTE
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-497-2323
- Téléc.: 514-333-6376
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