849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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2470 - 2472 Rue De Charny, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1J3
-
Superficie du terrain:
3 224 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Chauffé
Addenda
Bienvenue dans ce duplex idéalement situé dans le secteur recherché de Nouveau-Bordeaux, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Entièrement occupée par les propriétaires et livrée complètement vacante, cette propriété vous permet de choisir vos futurs occupants ou de l'aménager selon vos besoins.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût tout en ajoutant une belle valeur au fil du temps. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, transports en commun, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels, avec un accès rapide à l'autoroute 15, elle offre un emplacement aussi pratique que recherché.
Une excellente occasion de réaliser votre projet dans un secteur où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Chauffé
Particularités du terrain
3 223,79 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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22.1%
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10.6%
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15.8%
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29.3%
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13.0%
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3.4%
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5.6%
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72.3%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-ZAVEN GULIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-ZAVEN GULIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-464-0171
- Téléc.: 514-333-6376
DAVID DAVTYAN
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Bonjour, mon nom est JEAN-ZAVEN GULIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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