945 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
945 000 $
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3550 Place Élie-Auclair, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 1E4
Spacieuse propriété à paliers multiples sur trois niveaux, offrant 3+1 chambres, 2+1 salles de bain et de généreux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine refaite à neuf avec comptoirs en granite et la salle de bain rénovée ajoutent une touche moderne et raffinée. Le sous-sol aménagé comprend un foyer, un espace bar et une grande salle familiale pour des moments de détente. Garage intégré pouvant accueillir deux voitures (largeur simple), vaste cour arrière intime et proximité des écoles, parcs et services. Une maison offrant confort et potentiel, à découvrir sans tarder!
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
espace laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AHUNTSIC
Nichée sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des services essentiels, écoles, parcs et transports.
ÉCOLES
- École primaire Saint-Odile
- École secondaire Évangéline
- Collège de Bois-de-Boulogne
- Collège Ahuntsic
- Collège Mont-Saint-Louis
PARCS ET ESPACES VERTS
- Parc De Mésy
- Parc Ahuntsic
- Parc Raimbault
- Parc Saint-Odile
- Parc Louisbourg
- Boulevard Gouin et ses rives, parfait pour la marche, le vélo et les activités en plein air
Commodités et commerces à proximité
- Galeries Normandie, offrant supermarché, pharmacie, restaurants, banques et boutiques
- Accès facile aux grandes surfaces et commerces de proximité
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal à quelques minutes
- YMCA et ses installations sportives à proximité
Transport et accessibilité
- Réseau d'autobus et pistes cyclables à proximité
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40 pour des déplacements fluides
REZ-DE-CHAUSSÉE
Concept à aire ouverte offrant une belle fluidité entre les pièces et hall d'entrée menant vers un espace de vie accueillant
Salon spacieux baigné de lumière naturelle
Salle à manger idéale pour recevoir
Cuisine entièrement rénovée en 2020 avec îlot central et comptoirs en granite
DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
Deux autres chambres bien dimensionnées
Salle de bain complète rénovée en 2020
SOUS-SOL
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement
Salle d'eau pratique
Chambre avec porte fermée, idéale comme bureau, pouvant être convertie en chambre à coucher
Garage largeur simple, mais pouvant accueillir deux voitures
EXTÉRIEUR
Cour arrière intime avec terrasse et haie de cèdres pour plus d'intimité
Certificat de localisation commandé et sera prêt avant l'acte de vente.
Une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien située dans un secteur recherché d'Ahuntsic!
Particularités du bâtiment
1962
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
espace laveuse-sécheuse : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24' X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 5'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 19'11" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'5" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'7" X 4' irr. | Céramique | |
| chambre mécanique | Sous-sol 1 | 15'9" X 7' irr. | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | ou chambre à coucher |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (2020), lave-vaisselle (2020), cuisinière (2020), luminaires, rideaux.
Laveuse-sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
22.1%
-
10.6%
-
15.8%
-
29.3%
-
13.0%
-
3.4%
-
5.6%
-
72.3%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est CESARE ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CESARE ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-867-4944
- Téléc.: 514-333-6376
DIANDRA ALZANI
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- Bur.: 514-333-3000 |
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Bonjour, mon nom est CESARE ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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