645 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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3925 Place Colbert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 3A8
Charmante propriété située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, offrant un cadre de vie paisible. Aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale. Garage et cour arrière avec balcon. À proximité des parcs, écoles, transports en commun, du boulevard Gouin et de la Rivière-des-Prairies, de l'Hôpital du Sacré-Coeur et des Galeries Normandie. Propriété idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et qualité de vie dans un secteur établi.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
20' X 29' Irrégulières
1975
Attaché , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AHUNTSIC
Nichée sur une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des services essentiels, écoles, parcs et transports.
ÉCOLES
- École primaire Saint-Odile
- École secondaire Évangéline
- Collège de Bois-de-Boulogne
- Collège Ahuntsic
- Collège Mont-Saint-Louis
PARCS ET ESPACES VERTS
- Parc De Mésy
- Parc Ahuntsic
- Parc Raimbault
- Parc Saint-Odile
- Parc Louisbourg
- Boulevard Gouin et ses rives, parfait pour la marche, le vélo et les activités en plein air
Commodités et commerces à proximité
- Galeries Normandie, offrant supermarché, pharmacie, restaurants, banques et boutiques
- Accès facile aux grandes surfaces et commerces de proximité
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal à quelques minutes
- YMCA et ses installations sportives à proximité
Transport et accessibilité
- Réseau d'autobus et pistes cyclables à proximité
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40 pour des déplacements fluides
-Proximité de la nouvelle station du REM (Nouveau Saint-Laurent).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé et livré avant la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
20' X 29' Irrégulières
1975
Attaché , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27' X 52' Irrégulières
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 9'10" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'10" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, rideaux.
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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24.4%
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11.4%
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16.4%
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30.1%
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33.5%
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5.9%
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5.3%
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54.2%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
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Mon nom est CESARE ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CESARE ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-867-4944
- Téléc.: 514-333-6376
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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Bonjour, mon nom est CESARE ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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