Prochaine visite libre le
dimanche
5 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
1 075 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
1 075 000 $
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2026-07-05
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6670 - 6672 Av. Léon-Trépanier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4J 1J8
Découvrez ce duplex rénové au goût du jour, situé dans un secteur familial recherché. Lumineux et accueillant, il se trouve à proximité des écoles, des parcs, YMCA, du REM Bois-Franc et de nombreux commerces. Une occasion rare, les deux logements seront libres pour l'acheteur à l'occupation, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire occupant, un investissement ou un projet intergénérationnel. Le sous-sol aménagé en bachelor ajoute un espace polyvalent répondant à une multitude de besoins.
-
Superficie du terrain:
3 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
29'11" X 42'
1971
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du bâtiment
29'11" X 42'
1971
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
36'6" X 93'10"
3 425,08 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'5" irr. | Céramique | s/lavage |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'6" | Parqueterie | accès par chambre |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 14'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 11'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 10'3" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'1" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 13'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'10" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 8' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'6" | Plancher flottant | porte-patio |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6672 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires et tous les stores. 6670 : Luminaires, rideaux de la chambre des enfants et lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
22.0%
-
7.9%
-
17.4%
-
31.5%
-
22.1%
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26.4%
-
1.1%
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50.0%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ELISE ROSSI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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