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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

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Prochaine visite libre

7110 Av. Jean-Bourdon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1G8

Maison moderne à deux niveaux unique du milieu du siècle avec tout le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové avec des finitions luxueuses comprenant de nouvelles balustrades en verre et un abri de piscine. Le plan d'espace ouvert, les plafonds cathédrale et les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de nature et de lumière dans la maison. Les murs en pierre d'ardoise naturelle et les garde-corps uniques en fonte sont une signature de l'architecture originale. Un jardin sur deux niveaux offre de l'intimité, beaucoup d'exposition au soleil et une grande piscine creusée. RDJ avec salle familial, chambre, sdb- UNIQUE A NE PAS MANQUÉ!

  • Superficie du terrain: 7 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1968
BARRY KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 31' Irrégulières

1968

3 110 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Îlot de cuisine surdimensionné avec de magnifiques comptoirs Caesarstone et un garage pour appareils électroménagers spacieux/caché
- Électroménagers de haute qualité (réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle)
- Hauts plafonds (14 pi) au salon et à l'entrée
- Des cascades de luminaires personnalisés descendent à travers l'impressionnante cage d'escalier avec des rampes en fonte uniques
- D'immenses portes du sol au plafond en bois franc sur mesure séparent le niveau principal de trois chambres à l'étage/deux salles de bains
- Planchers chauffants dans la cuisine, le coin repas et les salles de bains à l'étage
- Grand foyer à l'éthanol avec manteau en marbre
- Balcon avant et arrière avec rampes en verre flambant neuves
- Abri de piscine en verre flambant neuf avec portails à fermeture automatique (conforme à la réglementation à venir)
- Garage double spacieux (entièrement rénové) avec plancher en époxy.
- Vestiaire surdimensionné avec beaucoup de rangement
- Vestibule avec murs, planchers et portes vitrées en pierre naturelle
- Aspirateur central
- Système d'alarme connecté au Wifi (2023)
- Cadres de fenêtres et portes en aluminium italien de haute qualité
- Système d'arrosage automatique dans la cour avant/latérale
- Cour arrière très privée à plusieurs niveaux nécessitant peu d'entretien avec murs en pierre naturelle et clôture en verre sans cadre (exposition sud)
- Une chambre spacieuse, éloignée de l'espace de vie principal, offre une intimité supérieure
- Confort supérieur avec sauna, piscine, deux salles familiales et salle de jeux surdimensionnée


N.B La superficie habitable de 3110pc inclus le rez de jardins mais pas le sous sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 31' Irrégulières

1968

3 110 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'20" X 82'60" Irrégulières

7 089,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'2" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 16'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'11" X 8' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'1" X 14' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13'10" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6'9" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 6'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 21'8" X 16'2" Bois
Chambre Rez-de-jardin 18'2" X 13'6" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 26'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'11" Céramique
Sauna Sous-sol 1 4'7" X 6'7" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 18'2" X 7'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22'6" X 3'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers de cuisine, fixture, stores et rideaux.

Cellier, laveuse et sécheuse, fixture salle a manger, fixture walk in, rideaux chambres d'enfants, bbq, effet personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7110 Av. Jean-Bourdon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.8%
  • 5.3%
  • 14.9%
  • 47.3%
  • 72.3%
  • 5.7%
  • 2.1%
  • 18.9%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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