892 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8801 - 8803 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1X3
Duplex bien situé offrant un spacieux logement principal vacant de 5 chambres réparties sur 2 étages, ainsi qu'un 2e logement de 3 chambres. Belle luminosité naturelle et pièces de bonnes dimensions. Emplacement stratégique à proximité du Marché Central, des autoroutes, transports en commun, écoles, parcs et nombreux commerces. Immeuble très bien entretenu avec grande cour arrière et 4 balcons ainsi qu'un espace de stationnement. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1956
2 230 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
- À 5 mins de marche du Walmart et de toutes les commodités du marché central
- À 10 mins de marche de la station Crémazie
- À 5 mins de voiture des Cégeps André-Grasset et Ahuntsic
- À 5 mins de marche de 2 écoles primaires
- À 2 mins des grand axes routiers 40 et 15
- Espace de stationnement
- Toiture entièrement refaite en mai 2026
- Maçonnerie de la façade nord entièrement refaite en 2021
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1956
2 230 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
31' X 82'
Allée : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, Réfrigérateur, micro- onde, luminaires
Porte de chambre au RDC en vitrail.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.3%
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9.2%
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13.7%
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17.6%
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0.2%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER TRUDEAU
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-619-7021
- Téléc.: 514-333-6376
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Bonjour, mon nom est OLIVIER TRUDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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