2 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
2 299 000 $
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9033 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1C3
Magnifique demeure construit sur mesure située sur une rue privée, tout près du boulevard Gouin. Cette propriété unique offre de vastes aires de vie, de superbes plafonds cathédrale, des puits de lumière et de grandes fenêtres procurant une abondance de lumière naturelle. Elle propose six chambres hors sol ainsi qu'un bureau, une spacieuse salle familiale avec coin bar, et six salles de bains complètes -- parfaite pour recevoir tout en assurant un confort au quotidien. Vous y trouverez également une piscine intérieure, pouvant aussi être convertie en salle d'entraînement, ainsi qu'une cour arrière intime et boisée, bordée d'arbres matures
-
Superficie du terrain:
11 835 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
2003
7 449,7 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Veuillez noter que la piscine intérieur est présentement non fonctionel.
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
2003
7 449,7 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
11 834,92 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 18'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'5" X 14'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 19'1" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11'7" irr. | Céramique | |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'5" | Bois | |
| Espace piscine | 1er niveau/RDC | 28'7" X 18'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'5" X 17'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 29'4" X 24'2" irr. | Bois | |
| Kitchenette | 2e niveau | 9'1" X 13'7" | Bois | |
| Coin-repas | 2e niveau | 19'10" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'11" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19' X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'8" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 26'6" X 21'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 15'5" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 14'9" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 17'1" X 17'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'10" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 25'8" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'3" X 8'10" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 4e niveau | 14'3" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'5" X 38'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Geothermal , Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
26.1%
-
6.5%
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17.1%
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37.5%
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29.0%
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0.0%
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0.7%
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4.6%
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65.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est BARRY KAZANDJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARRY KAZANDJIAN
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
GARO KAZANDJIAN
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Bonjour, mon nom est BARRY KAZANDJIAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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