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Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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9830 Rue De St-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2G5
Incroyable opportunité d'investissement - Première mise sur le marché ! Ce quadruplex rare appartient à la même famille qui en a pris soin depuis sa construction en 1960 et est maintenant disponible pour la première fois. Nichée dans un quartier calme et serein, cette propriété offre un accès facile à une variété de services, de restaurants et de magasins. Avec un score de marche de 93, elle est idéalement située pour la convenance et l'accessibilité. L'immeuble est entièrement loué avec de merveilleux locataires, ce qui en fait un fantastique investissement lucratif. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
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Superficie du terrain:
3 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Addenda
Opportunité rare - Première mise sur le marché depuis plus de 60 ans !
Cet immeuble bien maintenu de 4 logements a été méticuleusement entretenu et transmis d'une génération à l'autre depuis sa construction initiale. Aujourd'hui disponible pour la première fois depuis plus de 60 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique.
Détails de l'unité :
- Unité 1 - 6,5 (loyer actuel de 1 675 $)
- Unité 1B - 2,5 (entièrement rénovée, loyer actuel de 925 $)
- Unité 2 - 3,5 (loyer actuel de 835 $)
- Unité 3 - 3,5 (loyer actuel de 825 $)
Avec des revenus locatifs stables et une longue histoire d'entretien minutieux, cette propriété est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas votre chance de la voir en personne. Prenez un rendez-vous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
1960
Particularités du terrain
37' X 82'
3 150 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 1 - lave-vaisselle, laveuse et sécheuse GE (rouge) ; Unité 1B - lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Kenmore (blanche); Conformément aux baux.
les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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20.1%
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11.4%
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18.4%
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68.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHIFA WEEKES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHIFA WEEKES
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
CAMILLE BENMERGUI INC.
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Bonjour, mon nom est NATHIFA WEEKES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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