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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Prochaine visite libre

9950 Place de l'Acadie, app.582, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 0C9

Bienvenue chez Cité Signature phase 5, emplacement de choix, construit en 2019 ce charmant condo situé au 5ième étage bénéficie de grandes fenestrations qui offrent une superbe luminosité, une vue sur le parc et un grand balcon privé entouré de verdure. Cette unité comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine espace à aire ouverte avec salon, et un espace de rangement. Près de toutes les commodités, transport en commun, REM, écoles et autoroutes.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2019
SABRINA TUTINO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

478 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant

Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cité Signature 5 est la dernière phase du complexe: La Cité de l'Acadie, situé sur Place de l'Acadie (au coin de Boul.de l'Acadie et Henri-Bourassa).

LE CONDO:
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* 1 chambre, 1 salle de bain avec laveuse/sécheuse, espace à aire ouverte.
* Balcon privé avec une superbe vue sur le parc et la verdure.
* Tous les électroménagers inclus.
* Comptoirs en quartz.
* Planchers en bois d'ingénierie.
* Grandes fenestration donnant sur le parc Marcelin Wilson.
* 1 Espace de rangement au P2-22, 582.

L'IMMEUBLE:
* Bâtiment en béton bien construit et isolé.
* Accès par clé magnétique.
* Caméra de sécurité.
* Salle de sport.
* Terrasse sur le toit avec vue panoramique, spa, chaises longues, coin
salon et BBQ.

TRANSPORT EN COMMUN ET STATION AUTOBUS EN FACE DE L'IMMEUBLE:
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
* 15 minutes à pied du future site REM Du Ruisseau.

Bus numéro:
179 De l'Acadie (Direct Metro L'Acadie Ligne Bleu)
365 Avenue du Parc
171 Henri Bourassa (Direct métro Henri Bourassa et Cote Vertu Ou Ligne Orange)
380 Henri Bourassa
180 De Salaberry
55 Direction Metro Henri Bourassa
55 Direction Laval Ouest
263 Navette Or Bordeaux Cartierville
164 Dudemaine

À PROXIMITÉ:
* En face de l'immeuble vous trouverez le Dépanneur Cité de l'Acadie et un nettoyeur (immeuble Cité1).
* CPE, Costco, Marché Central, Wal-Mart, le centre Rockland et les galeries Normandie.
* En face : parc Marcelin Wilson qui offre des aires de jeux, piscine, tennis, terrain de basket, baseball, rampes de skateboard et de magnifiques jardins communautaires.

ÉCOLES:
* Académie John Caboto
* École primaire Park Dale
* École Primaire Gilles Vigneault
* École Secondaire Évangéline
* École Secondaire La Dauversière

HÔPITAUX:
* Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
* Manoir Cartierville (CHSLD)
* CLSC de Bordeaux Cartierville

LES PARCS:
* Parc Marcelin-Wilson (de l'autre côté de l'immeuble)
* Parc René-Beauset
* Parc de Louisbourg
* Parc Raimbault
* Parc de Mésy
* Parc Marlborough Piscine publique



Les frais de condo incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le staging virtuel a été utilisé pour la salle familiale et chambre à coucher.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

478 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

sur le parc

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5ième étage 4'10" X 5'10" Bois + garde-robe
Salle de bains 5ième étage 8'6" X 4'10" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 5ième étage 8'8" X 9'8" Bois + garde-robe
Cuisine 5ième étage 11'5" X 11' Bois
Salle familiale 5ième étage 9'10" X 11' Bois
Aire Ouverte Cuisine+salon 5ième étage 21'5" X 11' Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse, micro-onde, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé mural, couvre fenêtre et pôle, tous les luminaires.

tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
9950 Place de l'Acadie, app.582, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 20.8%
  • 7.5%
  • 16.9%
  • 34.7%
  • 4.4%
  • 2.2%
  • 3.1%
  • 14.6%
  • 75.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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