469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

469 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Prochaine visite libre

9950 Place de l'Acadie, app.682, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 0C9

Très beau condo situé dans le projet Cité Signature phase 5, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine moderne et fonctionnelle avec un grand comptoir, 2 espaces de stationnement intérieurs, immeuble avec ascenseur, gym et terrasse sur le toit. Très bien situé près des services et facile d'accès aux autoroutes 15 et 40. A voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
MARILENA SERBAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

801 Pi2

#226 et #227 , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Phase 5 de la Cité l'Acadie - Unité avec des abondament fenestré, offrant une vue imprenable sur le parc Marcelin-Wilson. Idéalement situé à quelques minutes de la Gare et du Collège Bois-de-Boulogne, du Marché Central, ainsi que de divers établissements scolaires et de l'autoroute 15. Ce condo de 2 chambres offre une aire ouverte, une grande salle de bains, des planchers de bois, un balcon orienté nord-est, un espace de rangement et un garage. Les espaces communs comprennent une salle de gym et une terrasse sur le toit avec jacuzzi.

Emplacement:
* Situé en face du parc Marcelin-Wilson, offrant une variété d'installations de loisirs et sportives telles que des terrains de tennis, de soccer, de baseball, de basketball, une piscine extérieure, un jardin communautaire, un parc de planche à roulettes et des modules pour enfants.
* Près du Collège Bois-de-Boulogne et son complexe sportif
* À proximité des écoles suivantes: Alice-Parizeau, Sourp Hagop, Gilles-Vigneault, La Dauversière, Évangéline.

Immeuble:
* Équipé d'une salle d'exercice.
* Dispose d'une terrasse sur le toit avec un spa.

Condo:
* Hall d'entrée avec garde-robe. Il ouvre sur l'aire de vie ouverte.
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, évier double et possibilité d'installer 3 tabourets au comptoir.
* Salle à manger ouverte sur le salon avec accès balcon. Cette aire de vie bénéficie d'une fenestration pleine hauteur, offrant une vue dégagée sur le parc.
* Deux chambres à coucher, la principale avec walk-in, la deuxième avec garde-robe double.
* Salle de bains familiale avec baignoire, douche séparée et double lavabo.
Les dimensions des pieces proviennenet du plan du contracteur.
* Plafond: 8'
* Garage #226 (SS1)
* Garage #227 (SS1)
* Espace de rangement #682 (SS2)

Les frais de condo de 268,38$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
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2019

801 Pi2

#226 et #227 , Intégré

Particularités du terrain
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Garage : 2

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 6e étage 8'10" X 12' Céramique
Salle à manger 6e étage 10'7" X 11' Bois
Salon 6e étage 10'7" X 11' Bois
Chambre principale 6e étage 11' X 11' Bois
Chambre 6e étage 11' X 9'9" Bois
Salle de bains 6e etage 14'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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2 GARAGE INTERIEUR, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et pôles, air conditionné mural, 2 remote pour le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
MARILENA SERBAN
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