995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Anjou)
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7461 - 7463 Av. Champchevrier, Montréal (Anjou), H1J 1W5
**Double occupation**Duplex avec bachelor très bien entretenu dans un quartier dynamique et avec une localisation stratégique! Les logements sont très lumineux grace à son emplacement en coin et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Étant donné que le logement principal et le bachelor seront libre à l'acheteur, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseurs. À proximité des parcs, autoroutes 40 et 25, écoles primaires et secondaires, ce duplex à fort potentiel d'optimisation se distingue par son potentiel et son emplacement.
-
Superficie du terrain:
4 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
32' X 40'2" Irrégulières
1966
Intégré , Tandem
Addenda
À proximité:
-Galeries d'Anjou
-Place Versailles
-Costco
-Parc André-Laurendeau
-À l'intersection des autoroutes 15 et 40
-Écoles primaires Jacques Rousseau et Wilfrid Pelletier
-École secondaire Anjou
Particularités du bâtiment
32' X 40'2" Irrégulières
1966
Intégré , Tandem
Particularités du terrain
4 279,73 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 19'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 18'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 9' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 18'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 16'5" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 10'5" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7463: lave-vaisselle, rideaux, stores, tous les luminaires, cabanon et tous les accessoires de piscine. 7461: lave-vaisselle, tous les luminaires, micro-ondes, hotte de cuisine, climatiseur mural.
effets personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tous les meubles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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24.7%
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15.7%
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19.3%
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20.1%
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1.8%
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1.4%
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89.4%
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7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE YAZBECK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELIE YAZBECK
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-994-3205
- Téléc.: 514-333-6376
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