1 100 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 100 000 $
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2173 - 2175 Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Z2
Situé au 2173-75-75A Av. Marcil à NDG, ce triplex est une opportunité rare dans un secteur de choix. À pied du métro Vendôme, il offre un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant les déplacements. Bien entretenu, il dispose de deux grands logements et un bachelor au sous-sol qui seront tous libres à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Avec un stationnement en arrière, un espace de vie généreux et un fort potentiel, ce triplex représente une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et rentabilité dans un emplacement stratégique.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 73' Irrégulières
1915
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
Particularités du bâtiment
25' X 73' Irrégulières
1915
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bois
Bois
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 17'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'8" | Céramique | douche séparée |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 44'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 7'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 18'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 13'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 10'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 17'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 8'3" X 7'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 19'9" X 17'5" | Béton | salle de lavage |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'9" X 14'2" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'11" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'8" X 12'11" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 13'7" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2175A: Cuisinière et réfrigérateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
-
44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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