675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

675 000 $

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675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

675 000 $

Prochaine visite libre

4959 Rue Jean-Talon O., app.715, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0B8

Découvrez le luxe à Rouge 6, où ce splendide condo 2 chambres et 2 salles de bain vous offre chaque matin une vue imprenable sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph. Profitez de chambres spacieuses, d'une cuisine moderne avec comptoir de 8 pieds et d'un espace de vie lumineux avec balcon. Accédez à 25 000+ pi² d'aménagements haut de gamme, incluant terrasse sur le toit, spa privé, gym sur deux étages et piscine. Emplacement AAA, à deux pas du métro Namur, Royalmount, écoles réputées. Garage intérieur et rangement inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
CHRISTOPHER GEORGES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 013,96 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue au Rouge 6, un cadre de vie exceptionnel où le confort, le luxe et la commodité s'harmonisent en plein coeur de Montréal. Situé au 7e étage, ce superbe condo 2 chambres et 2 salles de bain baigne dans la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, visibles depuis chaque pièce.

Entrez et laissez-vous séduire par la générosité des espaces. La chambre principale est une véritable suite, avec un grand walk-in, une deuxième penderie ainsi qu'une salle de bain attenante digne d'un spa, dotée d'une double vanité, d'une baignoire indépendante et d'une douche vitrée. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, bénéficie elle aussi d'un grand placard et d'un accès facile à la deuxième salle de bain complète.

Pensé pour combiner esthétique et fonctionnalité, l'espace cuisine ravira les amateurs de gastronomie : comptoir de 8 pieds, armoires modernes, électroménagers haut de gamme et finitions soignées. La salle à manger formelle s'ouvre sur un salon lumineux, menant à un balcon privé, idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées.

Le condo est en état impeccable, prêt à accueillir vos plus beaux moments.

Et ce n'est pas tout. Rouge 6 offre un accès exclusif à plus de 25 000 pi² d'espaces communs luxueux, accessibles été comme hiver :

- Piscine intérieure (50' x 18') avec vestiaires

- Terrasse sur le toit avec jacuzzi, foyer au gaz, BBQ et vue panoramique sur la ville

- Spa privé ultra relaxant : hammam, sauna sec et humide, douche hammam et chaises longues

- Gym sur deux étages, équipé pour cardio et musculation

- Salle d'entraînement CrossFit dédiée

- Salle de cinéma avec écran géant

- Espaces communs avec cuisine et coin lounge

- Aire de jeux intérieure de 1 700 pi² pour enfants

- Suites pour invités

- Sécurité sur place pour une tranquillité d'esprit totale

Situé dans un emplacement AAA, central sur l'île de Montréal, vous êtes à proximité immédiate de l'autoroute 15, 40 et 20, à 6 minutes à pied du métro Namur, à 5 minutes du Royalmount, ainsi que des commerces, restaurants réputés et écoles de renom.

Le condo comprend une place de stationnement intérieure et un espace de rangement privé. Les frais de condo de 455$/mois couvrent la gestion, l'assurance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien et les charges des espaces communs, pour une vie en toute simplicité.

Saisissez l'occasion de devenir propriétaire de ce condo haut de gamme clé en main, au sein de l'un des complexes les plus convoités de Montréal. Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 013,96 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 5'6" X 11'10" Bois
Cuisine 7e étage 10'8" X 8'7" Céramique
Salle à manger 7e étage 11'5" X 6'10" Bois
Salon 7e étage 11'5" X 13'4" Bois
Chambre principale 7e étage 10'7" X 19'2" Bois
SDB attenante 7e étage 8'4" X 10'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 7e étage 3'8" X 6'9" Bois
Chambre 7e étage 16'5" X 8'10" Bois
Salle de bains 7e étage 4'10" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires fixes et stores

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4959 Rue Jean-Talon O., app.715, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 6.2%
  • 15.9%
  • 39.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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