Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

699 999 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

699 999 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

5190 Av. Trenholme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 1Y5

Un bijou rare au coeur du quartier recherché de NDG! Découvrez le charme et le confort de cette maison située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et multiculturels de Montréal. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une grande cour arrière. Transmise au sein de la même famille depuis plus de 50 ans, elle a été entretenue avec soin. Le sous-sol semi-aménagé, doté d'une deuxième cuisine et d'une entrée indépendante, présente un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoin. Un environnement calme et agréable.

  • Superficie du terrain: 5 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
AHMAD ZABEN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Salle d'eau : SS

Addenda
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Maison familiale idéale à NDG -- Espace, potentiel et emplacement de choix !
Située dans le secteur prisé de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses trois grandes chambres et boudoirs, elle combine confort et fonctionnalité.

Le deuxième étage et le sous-sol offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, comprend une deuxième cuisine, une salle d'eau, une salle familiale généreuse ainsi que deux entrées indépendantes -- à l'avant et sur le côté -- idéales pour un accès flexible ou un aménagement intergénérationnel.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bien entretenue et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un réel atout dans ce quartier. Le terrain dépasse les 5600 pieds carrés, rare pour le secteur.

Proche des écoles, des parcs (notamment William-Bowie et Loyola), des commerces et des transports en commun, cette maison combine parfaitement confort urbain et vie de quartier. Sa structure en brique lui confère durabilité et caractère.

Une belle occasion d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À visiter sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Salle d'eau : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 625,22 Pi2

Asphalte

Allée : 3

gym , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'6" Bois
Boudoir 2e niveau 12'5" X 12'5" Bois ou chambre à coucher
Rangement 2e niveau 5'1" X 3'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12' Linoléum
Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 14' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 7'11" avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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AHMAD ZABEN
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