Rare 5-plex à vendre -- Emplacement de choix près de la station Canora !

Mise en vente pour la première fois depuis 1963 ! Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle, située au carrefour de trois des quartiers les plus recherchés de Montréal : Côte-des-Neiges, Ville Mont-Royal (VMR) et Outremont.

Cet immeuble solide et bien entretenu propose une combinaison de logements très attrayante :

3 x 5½

1 x 3½

1 x 2½

Situé à quelques pas de la station REM Canora, ce bien offre une accessibilité inégalée pour les locataires et un excellent potentiel de valorisation pour les investisseurs. L'immeuble est en bon état structurel, avec des logements habitables nécessitant toutefois certaines mises à jour -- parfait pour y apporter votre touche personnelle et augmenter la valeur locative.

Points forts :

Première mise en vente en plus de 60 ans

4 des 5 logements seront vacants à partir du 1er juillet -- idéal pour un propriétaire-occupant ou une revalorisation

Excellent investissement à long terme avec potentiel de bonification

Rue résidentielle calme avec un accès facile aux transports, commerces, parcs et services

Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou acquérir un immeuble stratégique à fort potentiel, voici une occasion rare à ne pas manquer.