495 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
495 000 $
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12235 Rue Bertrand, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève), H9H 2J6
Érigée sur un superbe terrain de 7335 PC, cette maison a été chérie au fil des ans. Elle offre 3 chambres à l'étage, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, avec accès direct au patio. Le sous-sol est spacieux et est prêt à être aménagé selon vos envies. Vous trouverez aussi un bureau (ancien garage), une seconde salle de bain avec douche et un espace pour le lavage. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette propriété déborde de potentiel et n'attend que votre touche personnelle. Venez découvrir cette belle opportunité qui saura vous séduire.
-
Superficie du terrain:
7 335 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
1 000 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
2028 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Addenda
Suite à l'inondation de 2024, par prévention, le vendeur a installé 5 clapets anti-retour.
L'isolation de l'entretoit a été refaite au complet avec de la laine soufflée, (Cellulose) en 2023.
Le toit a été refait en 2018.
Le chauffe-eau a été remplacé en 2018.
La thermopompe a été remplacée en 2023 par JM Air, et elle est toujours sous garantie.
Climatisation centrale.
Les fenêtres ont été remplacées en 1986.
Le panneau électrique a été remplacé en 1983.
Plus de photos seront ajoutées bientôt.
Particularités du bâtiment
1955
1 000 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
2028 , Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Particularités du terrain
7 335 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'5" X 22'9" | Béton | |
| Salle macanique | Sous-sol 1 | 22'8" X 9'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle
Frigo, four, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
33.0%
-
13.4%
-
13.8%
-
21.7%
-
27.8%
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2.2%
-
6.9%
-
52.3%
-
10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2025)
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Mon nom est JOSEPH MASRI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MASRI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-941-0017
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