750 000 $
Triplex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
750 000 $
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244 Rue du Pont (L'Île-Bizard), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1M4
Rare triplex à l'Île-Bizard bien entretenu, isolé et fort lumineux avec de la fenestration sur les quatre façades. La propriété compte sur un immense garage et au moins 6 places de stationnement extérieures et un très grand terrain de 9200 pieds carrés. Les 3 grands logements disposent chacun d'une entrée extérieure indépendante, de 3 chambres à coucher, d'une installation laveuse-sécheuse, d'un chauffe-eau et d'un compteur Hydro-Québec. Bien situé près du pont, de parcs, écoles, garderies, commerces de proximité, ce triplex représente une excellente occasion. Visites samedi et dimanche 6-7 juin sur rendez-vous entre 13h et 15h.
-
Superficie du terrain:
9 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30'10" X 37'20"
1967
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
-Les visites débutent samedi et dimanche 6 et 7 juin de 13h à 15h sur rendez-vous.
-Le revêtement de la toiture a été refait en 2025.
-Tout acheteur devra inclure comme condition dans la promesse d'achat qu'il signera un bail de trois ans au prix du marché avec le vendeur qui occupe actuellement le rez-de-jardin (244).
-Seul et unique propriétaire depuis la construction en 1967.
***
Appartement 244 (rez-de-jardin): accès à la cour arrière par une cage d'escalier commune avec l'appartement 246. Entrée avant indépendante.
***
Appartement 246 (1er étage): accès à la cour arrière par une cage d'escalier commune avec l'appartement 244 (rez-de-jardin). Entrée avant indépendante.
***
Appartement 248 (2e étage): pas d'accès à la cour, deux balcons. Entrée avant indépendante.
Particularités du bâtiment
30'10" X 37'20"
1967
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
100' X 92'
9 200 Pi2
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'3" X 3'2" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12'8" X 10'6" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'8" X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'2" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'6" irr. | Bois | laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 3'2" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 11'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 10'6" irr. | Bois | laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 10'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les trois chauffe-eau.
Tous les électroménagers, tous les rideaux et stores, tous les luminaires de chacun des trois logements. Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
29.5%
-
17.9%
-
19.6%
-
14.6%
-
22.8%
-
4.2%
-
8.9%
-
64.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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