1 449 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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559 - 565 16e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3N2
Immeuble de 4 logements bien entretenu qui rapporte 80 520 $ par an. En 2022, les propriétaires ont rénové 3 des 4 logements avec de nouvelles cuisines, salles de bains, planchers et climatiseurs muraux. Un seul logement n'a pas été rénové, ce qui offre un potentiel de plus-value future. Les deux logements du rez-de-chaussée ont deux chambres et un espace de vie au sous-sol, tandis que les deux logements supérieurs sont des appartements lumineux et spacieux de trois chambres. Idéalement situé à quelques pas du parc LaSalle, de l'hôpital de Lachine, de l'aréna Pierre-Pete-Morin, des écoles et des services. Apt. 565 disponible 1er Juillet.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
40' X 42'2"
1952
Addenda
Immeuble de 4 logements bien entretenu et en grande partie rénové, générant 80 520 $ de revenus annuels. En 2022, les propriétaires ont rénové 3 des 4 logements, avec notamment de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et l'installation de climatiseurs muraux. Un seul logement n'a pas encore été rénové, ce qui offre un potentiel de plus-value.
Les deux logements du rez-de-chaussée comprennent 2 chambres à coucher au niveau principal et un espace de vie au sous-sol. Les deux unités supérieures sont des appartements spacieux et lumineux de 3 chambres.
Idéalement situé à quelques pas du parc LaSalle, de l'hôpital de Lachine, de l'aréna Pierre-Pete-Morin, des écoles et d'autres commodités du quartier. L'unité 565 sera disponible pour occupation par le propriétaire à partir du 1er juillet 2026. Une solide opportunité d'investissement dans un quartier très recherché.
Particularités du bâtiment
40' X 42'2"
1952
Particularités du terrain
40' X 100'
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
561, 16e Avenue Lachine : Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, machine à laver, sécheuse, climatiseur mural. 563, 16e Avenue Lachine : Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, machine à laver, sécheuse, climatiseur mural. 565, 16e Avenue Lachine : Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, machine à laver, sécheuse, climatiseur mural.
Toutes les effets personnels des locataires. Pour l'appartement 559, 16e Avenue : tous les appareils électroménagers appartiennent au locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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28.7%
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13.2%
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14.9%
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20.0%
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1.4%
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4.3%
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66.9%
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19.4%
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8.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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