950 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
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2259 - 2261 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1E4
Splendide duplex situé sur le prestigieux plateau du Mont-Royal, offrant un emplacement de choix à proximité des stations de métro, des arrêts de bus, des parcs, des écoles, et bien plus encore. Chacun des 2 logements dégage une atmosphère unique. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle, générant des revenus locatifs remarquables, totalisant plus de 61 140$ par année! Profitez d'un d'un 6 1/2 et d'un 9 1/2 à deux étages, parfaits pour accueillir des familles nombreuses, ou des investisseurs.
-
Superficie du terrain:
3 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
1924
2 290 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
apt #2261
[] Grand Hall d'entrée
[] Belle luminosité
[] Grand salon avec plancher de bois
[] Salle à manger/cuisine/salon style air ouverte
[] 1 chambres à coucher spacieuses
[] Salle de bain
Sous-sol
[] 3 Chambres spacieuses
[] Salle de bain de bonne dimension
[] Salle familiale
apt #2259
[] 3 Chambres de bonne dimension
[] Salle de bain de bonne dimension
[] Salon de bonne dimension
[] Belle luminosité
[] 2 Balcons
Autres caractéristiques
[] Belle et grande cours intime
[] Stationnement 1 voitures
[] Rénovations effectuées au fil des années
[] Toiture refaite en 2010
Extérieur
[] Terrain avec arbres matures
[] Proximité des services et des transports en commun
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
1924
2 290 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Bois
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
28' X 121'
3 053 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 18' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 5'5" X 8'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 18'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 13'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Gaz naturel
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
18.0%
-
9.0%
-
16.8%
-
43.6%
-
0.2%
-
1.7%
-
7.7%
-
87.5%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est VANESSA CHERESTAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VANESSA CHERESTAL
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-942-6773
- Téléc.: 514-333-6376
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