489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3571 Rue St-Dominique, app.202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2X5
Condo lumineux et bien entretenu situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un bel espace à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Deux balcons privés pour profiter des beaux jours, et un espace de rangement pratique inclus. Fenestration généreuse offrant une belle lumière naturelle. Emplacement idéal à proximité du métro, des universités, des parcs, ainsi que des nombreux commerces et cafés du quartier. Un mode de vie urbain prisé vous attend !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
684,58 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL
Situé au 3571 Rue Saint-Dominique, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Le Plateau-Mont-Royal est reconnu pour son ambiance artistique, ses rues animées et sa proximité avec le centre-ville.
ÉDUCATION
Le quartier offre un accès facile à plusieurs institutions d'enseignement supérieur
Université du Québec à Montréal (UQAM) et Université McGill accessibles à pied
Présence d'écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones
PARCS, ESPACES VERTS ET ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
Proche de plusieurs parcs, parfaits pour profiter de la nature en plein coeur de la ville
Idéal pour les promenades, activités sportives ou moments de détente
VIE DE QUARTIER
Le Plateau-Mont-Royal est l'un des meilleurs quartiers pour profiter de l'été à Montréal
On y retrouve une multitude de cafés, restaurants, terrasses et marchés publics
Le secteur s'anime avec des festivals de rue, des concerts extérieurs et divers événements culturels tout au long de la saison
QUARTIER DES SPECTACLES
À distance de marche du Quartier des spectacles, offrant une vie culturelle animée toute l'année
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
À seulement 8 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke (ligne orange), facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers
À environ 15 minutes à pied de la station Berri-UQAM, pôle majeur du réseau de métro montréalais (lignes orange, verte et jaune)
Excellente accessibilité à pied, à vélo et en transport en commun
Ce condo allie parfaitement confort résidentiel et dynamisme urbain dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Inclusions : électroménagers de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle) ainsi que la laveuse et la sécheuse, tous laissés par le propriétaire et inclus sans garantie légale. Le propriétaire ne pourra être tenu responsable de l'état ou du fonctionnement des appareils inclus. Note : la laveuse doit être utilisée uniquement à un réglage bas.
Particularités du bâtiment
2017
684,58 Pi2
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'10" X 10'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 5'8" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 9'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie légale. Note : la laveuse doit être utilisée uniquement à un réglage bas.
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DIANDRA ALZANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIANDRA ALZANI
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-513-9195
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Bonjour, mon nom est DIANDRA ALZANI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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