998 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3679 - 3681 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2S1
Découvrez un emplacement de choix et un charme intemporel dans ce duplex du Plateau Mont-Royal. Avec de hauts plafonds, une architecture classique et des intérieurs ensoleillés, ainsi qu'un spacieux 6 ½ au rez-de-chaussée et un confortable 5 ½ à l'étage, il est parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenus. Un sous-sol non aménagé offre un potentiel d'agrandissement, tandis que l'espace extérieur attend votre vision. Planifiez une visite et transformez cette propriété en la maison de vos rêves ou en une opportunité d'investissement dès aujourd'hui.
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Superficie du terrain:
1 517 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 884 Pi2
Addenda
**Opportunité de rénovation et d'investissement**
- Cette propriété offre une toile aux familles et aux investisseurs pour rénover et personnaliser à leur goût, libérant tout son potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
*Emplacement de choix pour les familles et les investisseurs sur le Plateau Mont-Royal, Montréal**
1. **Proximité d'universités prestigieuses** :
- *Université McGill* : À environ 2,5 kilomètres.
- *Université Concordia* : À un peu plus de 2 kilomètres de la propriété.
- *Université du Québec à Montréal (UQAM)* : À une courte distance d'environ 1,5 kilomètres.
2. **Accès pratique aux transports en commun**:
- *Stations de métro* : Les stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke sont toutes deux situées dans un rayon de 1 kilomètre.
- *Lignes de bus*: les arrêts de bus les plus proches se trouvent à quelques centaines de mètres.
3. **Proche des établissements de santé**:
- *Hôpital Notre-Dame* et *Hôpital Saint-Luc* : À environ 3 kilomètres de la propriété.
4. **Parcs populaires à proximité:
Parc La Fontaine : Dans un rayon d'environ 1 kilomètre.
Parc du Mont-Royal (Parc du Mont-Royal) : Situé à une distance d'environ 3 kilomètres.
*Le certificat de localisation sera fourni sur une promesse d'achat acceptée.
*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1900
1 884 Pi2
Particularités du terrain
1 517 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STELLA PETHAKAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STELLA PETHAKAS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-295-2031
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