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samedi
5 avril 2025 de 14H00 à 16H00
709 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
709 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Prochaine visite libre
2025-04-05
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4635 - 4637 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1W1
-
Superficie du terrain:
1 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
30' X 17'1"
1910
1 212,02 Pi2
Brique , Stucco
Addenda
Duplex Rénové au Coeur du Plateau-Mont-Royal: Opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés du Plateau-Mont-Royal. Les deux étages ont été entièrement mis à jour, avec de nouveaux planchers de bois franc, une cuisine moderne et une salle de bain contemporaine. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire fiable, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que l'unité à l'étage est libre pour occupation immédiate--parfait pour un propriétaire occupant ou un investissement immobilier. Situé dans un quartier dynamique, réputé pour ses cafés, boutiques et parcs.
Un rapport d'inspection pré-achat est disponible.
Particularités du bâtiment
30' X 17'1"
1910
1 212,02 Pi2
Brique , Stucco
Particularités du terrain
17'1" X 63'3"
1 858,93 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'7" X 2'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'3" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'1" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'2" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4637 : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
14.2%
-
5.3%
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14.1%
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56.8%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
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74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MIKAEL GIARDINA-COHEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MIKAEL GIARDINA-COHEN
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