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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Prochaine visite libre

1458 Rue des Bassins, app.1401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T6

Unité d'angle lumineuse et élégante, initialement conçue comme un condo de 3 chambres, redessinée par un professionnel pour maximiser l'espace et l'agencement. Parmi les caractéristiques : planchers en chêne blanc, éclairage encastré, haut-parleurs intégrés et contrôles domotiques pour l'éclairage, le chauffage et l'audio. La cuisine du chef comprend des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un îlot de 10½ pieds. Salle de bain de style spa avec plancher chauffant, douche vitrée et double vasque. Profitez des commodités de luxe : salle de sport, piscine sur le toit, sauna et piscine intérieure.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
ALEX KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 256 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Simple largeur

dans l'unité : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand placard sur mesure avec éclairage intégré, ainsi qu'un vaste espace de rangement comprenant un banc, des étagères, des tiroirs et des crochets -- idéal pour l'organisation au quotidien. L'espace de vie à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville et le canal. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent la pièce de lumière naturelle, et une unité de rangement élégante avec tiroirs sous la télévision est incluse. La cuisine ultra-moderne est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, dont un réfrigérateur Gaggenau avec système d'ouverture automatique, un garde-manger encastré KitchenAid et un micro-ondes Panasonic. Une cuisinière AEG intégrée avec plaque de cuisson complète l'ensemble, accompagnée d'un superbe îlot en quartz avec effet cascade de 3,20 mètres (10½ pieds), ainsi que d'armoires sur mesure à portes et tiroirs à fermeture amortie. La cuisine donne également accès au balcon par de grandes portes-fenêtres, offrant une vue paisible sur le parc protégé, la ville et le canal.

La chambre principale est très spacieuse, avec une rangée complète de placards double face à l'arrière et un accès direct au balcon. Elle comprend une salle de bain attenante, équipée de planchers chauffants, d'un porte-serviettes chauffant, d'un meuble-lavabo sur mesure à double vasque avec rangement intégré derrière les miroirs, ainsi que d'une douche séparée en verre avec rangements intégrés et douche pluie + douchette. La deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre également de belles dimensions, avec des stores opaques sur mesure, des fenêtres pleine hauteur et un walk-in intégré. La seconde salle de bain dispose d'une baignoire-douche avec porte en verre, d'un meuble-lavabo avec grands tiroirs, et d'un miroir avec lumière intégrée. Une buanderie séparée, conçue pour accueillir des machines superposées, ajoute une touche de praticité à l'ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 256 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Simple largeur

dans l'unité : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

piscine sur le toit , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 14 10'8" X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 14 14'4" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 14 20'6" X 13'1" irr. Bois Concept Ouvert
Chambre 14 9'3" X 11'7" Bois Walk-in
Chambre principale 14 17'6" X 11'6" Bois Walk-In,Acces au balcon
Salle de bains 14 8'8" X 8'3" irr. Céramique Ensuite,Planchers chauffante
Salle de bains 14 8'7" X 5'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Laveuse/secheuse , luminaires dans les chambres a coucher et salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1458 Rue des Bassins, app.1401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
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  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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