949 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

949 000 $

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949 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

949 000 $

Prochaine visite libre

2175 Rue St-Patrick, app.208, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1B4

Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain dans le projet Le Canal 2. Cette unité clé en main offre des finitions haut de gamme, une cuisine moderne avec des appareils de qualité supérieure, et un espace de vie ouvert menant à un balcon privé avec une vue imprenable sur la ville et le canal. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in. L'espace de vie divise vers la 2e chambre, la 2e salle de bain et la salle de lavage. Profitez des commodités de premier ordre telles qu'une piscine sur le toit, un gym, une térasse et un chalet urbain. Situé idéalement pour un style de vie serein à proximité du centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2022
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

983,82 Pi2

Aluminium

Chauffé

salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du dynamique quartier Sud-Ouest de Montréal, cette propriété offre un parfait mélange de commodités urbaines et de charme de quartier. Pointe-Saint-Charles, nichée le long du pittoresque canal de Lachine, est l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ce quartier riche en histoire évolue rapidement, alliant son patrimoine industriel à des développements résidentiels modernes et des espaces verts.

Vivre à Pointe-Saint-Charles, c'est profiter d'une multitude de parcs, de pistes cyclables et d'activités récréatives le long du canal, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Le quartier abrite également une scène culinaire en pleine effervescence, avec des cafés branchés et des boutiques artisanales qui ajoutent à son atmosphère unique et animée.

Avec un accès facile au centre-ville de Montréal, aux grandes artères routières et aux transports en commun, les résidents de Pointe-Saint-Charles bénéficient de la tranquillité d'une communauté soudée tout en restant connectés à l'effervescence de la ville. La revitalisation continue du quartier en fait un investissement judicieux, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de valeur.

Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et en pleine croissance dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal.


**Une place de parking intérieur et un casier de rangement inclus. Une 2e parking disponible en vente à 60,000$ par le promoteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

983,82 Pi2

Aluminium

Chauffé

salle de lavage : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1 , 60000 $

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'7" X 8'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'9" X 10' Bois
Salon 2e niveau 14'11" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'9" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, cave à vin, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores (électriques dans la chambre principale), rideaux et tringles, organisateurs de placard,

lustre de salon, support à vélo mural, supports pour téléviseurs muraux,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2175 Rue St-Patrick, app.208, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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