Un Bijou Rare à Montréal -- Quadruplex Clé en Main, Rénové, Rentable et Idéalement Situé

Ce n'est pas qu'un immeuble -- c'est une opportunité en or. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus passifs ou futur propriétaire occupant souhaitant habiter un bel espace pendant que les autres logements remboursent l'hypothèque, ce quadruplex rénové avec goût coche toutes les cases.

Composé de deux grands 5 ½ et deux spacieux 3 ½, tous entièrement rénovés, ce bien est prêt à accueillir ses occupants et à générer des revenus dès le premier jour.

Les deux 5 ½ sont déjà loués, rapportant 3 700$/mois
Les deux 3 ½ peuvent facilement se louer 1 500$/mois chacun, ajoutant 3 000$/mois
Cela fait un revenu total projeté de 6 700$/mois ou 80 400$/an
Après impôts, le revenu net estimé est de 74 494$/an

Et voici le plus impressionnant : avec une mise de fonds standard de 20%, vous pourriez empocher environ 1 600$/mois de profit net après toutes les dépenses. C'est extrêmement rare dans le marché actuel de faire du profit.

Côté localisation, c'est le jackpot. Situé stratégiquement entre le boulevard Angrignon, le boulevard Newman, Jolicoeur et Monk, vous êtes à distance de marche de :

La station de métro Angrignon et la station Monk -- à seulement 8 minutes

Carrefour Angrignon, Walmart, Maxi -- pour tous vos besoins

Le vaste parc Angrignon -- un coin de nature à deux pas

Et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal

Que ce soit pour des familles, des étudiants, des professionnels ou des navetteurs, l'emplacement est tout simplement parfait.

Et pour couronner le tout : il y a la possibilité d'acheter le terrain adjacent pour y développer un autre immeuble à revenus. Un potentiel énorme à ne pas négliger.

Ce quadruplex, c'est plus que quatre logements. C'est la liberté financière, un revenu stable, et un investissement à long terme. Que vous cherchiez à bâtir un patrimoine, vivre dans l'unité de vos rêves, ou optimiser votre rentabilité -- cette propriété vous donne tout.

Une occasion pareille ne reste pas longtemps sur le marché. Saisissez-la pendant qu'il en est encore temps.