899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6847 - 6849 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X8
Une rare opportunité d'investissement immobilier avec des revenus locatifs exceptionnellement élevés. Cette propriété non seulement couvre l'hypothèque, mais offre également un flux de trésorerie très stable. Le propriétaire a méticuleusement entretenu la propriété au fil des ans, avec un nouveau toit installé en 2022. De nombreuses rénovations ont optimisé le potentiel de la propriété, permettant de générer des revenus locatifs substantiels. Idéalement située près d'une station de métro, du parc Angrignon et de nombreuses commodités pratiques, cette propriété offre à la fois un excellent emplacement et un potentiel d'investissement.
-
Superficie du terrain:
2 074 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
25' X 46'
1963
2 174,31 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
25' X 46'
1963
2 174,31 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25' X 83'
2 073,99 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 16'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 17'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 14'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'6" X 16'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'10" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'3" X 6'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 17'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 14'9" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'3" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
11 lits, 11 table du bureau, 11 table de nuit, 11 chaises, 6 réfrigérateurs, 2 cuisinière, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 climatiseurs de fenêtres, 11 rideaux;
les objets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
19.7%
-
8.8%
-
15.3%
-
42.6%
-
1.9%
-
4.4%
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25.4%
-
16.2%
-
52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YAN ZHU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YAN ZHU
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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