1 799 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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3416 - 3420 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1T7
5plex rénové situé dans le quartier très recherché d'Hochelaga. Immeuble comprenant 1 logement 8 1/2 avec garage privé et 4 logements 4 1/2 (salon double), idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant. Propriété entièrement louée générant un revenu annuel de 107 000$. Dépenses réduites puisque les dépenses sont assumés par les locataires. Emplacement de choix, à proximité des parcs, services, commerces et transports. Secteur en forte demande locative assurant une excellente stabilité. Possibilité de financement SCHL. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement rentable et bien situé.
-
Superficie du terrain:
2 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25' X 50'3"
1930
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
5plex rénové situé dans le quartier très recherché d'Hochelaga. Immeuble comprenant 1 grand logement principal 8 1/2 sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) avec garage, ainsi que 4 logements 4 1/2 avec salon double, idéal pour investisseurs. Propriété entièrement louée générant un revenu annuel de 107 000$. Dépenses réduites puisque les frais sont assumés par les locataires. Emplacement de choix, à proximité des parcs, services, commerces et transports. Secteur en forte demande locative assurant une excellente stabilité. Possibilité de financement SCHL. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement rentable et bien situé.
Particularités du bâtiment
25' X 50'3"
1930
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 110'11"
2 773,86 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir annexe L.
objets et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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17.1%
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11.7%
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19.2%
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36.6%
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0.1%
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1.9%
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3.8%
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91.9%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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