339 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

339 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

9500 Rue Myra-Cree, app.505, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0L4

***MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR*** Niché au 5e étage, ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, est idéalement localisé dans le secteur convoité du Faubourg Contrecoeur. Il dispose d'une salle de bain moderne avec bain et douche séparés, un concept ouvert et lumineux, une cuisine avec îlot central et un grand balcon adjacent au salon. Aux alentours, vous trouverez plusieurs commerces, dont la Place Versailles, les transports en commun (ligne 26), métro Honoré-Beaugrand, autoroutes 25 et 40, à pied du parc Carlos-d'Alcantara, près du magnifique parc Bellerive et du parc Thomas-Chapais. En face d'un CPE ***LIBRE IMMÉDIATEMENT***

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
MAXIME BELMA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

782,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Espace buanderie : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi acheter ce condo?

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
Découvrez ce superbe condo situé au 5e étage, qui allie élégance moderne et matériaux de haute qualité. La cuisine à aire ouverte constitue le centre névralgique de l'unité, alliant esthétique et fonctionnalité, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur un salon lumineux, qui donne accès à un grand balcon avec une vue imprenable.

Avec deux chambres à coucher, ce condo permet à chacun de disposer de son propre espace personnel, créant ainsi un environnement confortable et apaisant. La salle de bain, véritable espace de bien-être, offre un bain moderne et une douche séparée dans un design contemporain.

En somme, cette résidence récente combine habilement style moderne, praticité et intimité, offrant un cadre de vie chic. Venez découvrir par vous-même cet espace où le design s'harmonise avec le confort !

LE SECTEUR :
Située dans le secteur très convoité du Faubourg Contrecoeur, ce condo propose une expérience résidentielle unique. Son emplacement de choix, à proximité de la rue Sherbrooke, facilite l'accès aux transports en commun, rendant vos trajets quotidiens beaucoup plus simples. La station de métro Honoré-Beaugrand, facilement accessible, vous permet de vous rendre rapidement au coeur de la ville.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux axes routiers, comme l'autoroute 25, l'autoroute 40 et le tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine. Cette excellente accessibilité vous aidera à naviguer aisément dans la ville et au-delà, rendant votre vie quotidienne plus fluide.

À seulement une minute à pied, le Parc Carlos-D'Alcantara sert d'extension naturelle à votre espace de vie, proposant une variété d'activités pour toute la famille, comme des aires de jeux, un terrain de basketball et des équipements de ping-pong. De plus, le Parc Thomas-Chapais, avec ses sentiers de randonnée et ses pistes de ski de fond, enrichit vos options de loisirs en plein air.

Côté éducation, vous serez idéalement situé à proximité de l'École primaire Cardinal-Léger et de l'École primaire Saint-Justin, accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les étudiants du secondaire profiteront également de la proximité de l'École secondaire d'Anjou, à moins de 6 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre alliant confort moderne et commodités urbaines!

***Localisation Exceptionnelle***

À proximité
- Métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40, 20 et 25
- Plusieurs lignes d'autobus (26,141,187,186, 430)
- Piste cyclable à côté

- Future zone commerciale en construction et future Station REM « Contrecoeur » dédiée à ce quartier.
- Place Versailles
- Épiceries et un centre commercial à construire
- CPE en face
- Écoles primaires, secondaires
- Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La-Fontaine
- Galeries d'Anjou
- IKEA Boucherville
- Bibliothèques, centres sportifs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

782,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Espace buanderie : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 5e niveau 10'2" X 9'8"
Salle à manger 5e niveau 13'6" X 9'1"
Salon 5e niveau 14'4" X 10'9"
Chambre 5e niveau 11'11" X 10'
Chambre 5e niveau 13'3" X 8'1"
Salle de bains 5e niveau 12'11" X 8'6"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Détec. monoxyde carbone , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires

tringle et rideaux, support tv

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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Dépenses Annuelles
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