744 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11141 - 11147 Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3M2
Excellente occasion d'acquérir un triplex détaché offrant un fort potentiel. Idéal pour propriétaire occupant, puisque le logement 11145 sera disponible à l'acheteur. Grand terrain de 75 x 89 pieds, Emplacement recherché, à proximité des écoles, transports en commun, parcs, cliniques et de tous les services essentiels. L'immeuble comprend 1x5½ et 2x4½, les locataires paient toutes les dépenses. Offre un revenu locatif solide et stable. 7 espaces de stationnement ext.Une excellente opportunité pour vous.
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
27'30" X 32'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
À l'origine, le logement du rez-de-chaussée comportait trois chambres fermées, comme l'appartement du dernier étage, mais les précédents propriétaires l'ont converti en deux chambres il y a longtemps en agrandissant le salon et la chambre principale.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'un accès à une laveuse et sécheuse, et les locataires paient leur propre chauffage, électricité et eau chaude.
Une opportunité rare pour les investisseurs/promoteurs : la superficie du terrain est de 75 x 89 pieds. Un document de la municipalité (Grille de la ville) est joint aux documents concernant la nouvelle construction sur le côté. Vérifiez auprès de la ville pour obtenir des informations complètes.
Particularités du bâtiment
27'30" X 32'
1955
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
75' X 89'
6 750 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'6" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires de l'appartement # 11145
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.5%
-
23.4%
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19.1%
-
13.9%
-
12.1%
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4.5%
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4.8%
-
17.4%
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72.5%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KANTHAN VILVARATNAM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KANTHAN VILVARATNAM INC.
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-824-9494
- Téléc.: 514-333-6376
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